一、项目基本情况

项目编号：JSZC-320508-GCGC-G2025-0004

项目名称：姑苏区老旧住区改造项目(2025年度第一批)测绘

预算金额：370.000000万元（采购包1：203.000000万元；采购包2：167.000000万元）

最高限价（如有）：人民币叁佰柒拾万元整（￥：******.00） 一标段：人民币贰佰零叁万元整（￥：******.00）其中一般建筑测量单价最高限价 2000元/栋，立面测绘单价最高限价 3元/平方米。 二标段：人民币壹佰陆拾柒万元整（￥：******.00）其中一般建筑测量单价最高限价 2000元/栋，立面测绘单价最高限价 3元/平方米 。 本次招标项目分两个标段，投标人可以选择两个标段进行投标，只可中一个标段。按照标段顺序按先开先中的原则，确定该标段的预中标标段。

采购需求：

拟对苏州市姑苏区湖田片区、桃花坞片区、山塘片区、阊门片区、古城片区等区域内损坏类房屋实施综合改造整治，同时改造整治片区内基础配套。总建筑面积约32.47万平方米。具体建设内容包括住区解危修缮、住区改造提升、管线综合整治、破损路面修复、生态环境修缮及附属设施完善等，同步增设快递柜、宣传广告牌等功能性设施。本次采购测绘分两个标段，一标段包括湖田片区、桃花坞片区、山塘片区，共约659处房屋，总建筑面积约14.65******居民总户数1953户；二标段包括阊门片区、古城片区，共约803处房屋，总建筑面积约17.82******居民总户数2376户。测绘工作包括但不限于一般建筑数据测量及建筑立面测绘。

合同履行期限：合同签订后15天内完成测绘工作。按委托单位要求协助完成资规部门对接等相关服务工作，不计延期服务费。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

6.法律、行政法规规定的其他条件

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购，属于其他未列明行业，投标人必须提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或由省级以上监狱******管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。

（三）本项目的特定资格要求：

（1）供应商须具有自然资源主管部门颁发的乙级及以上测绘资质证书。

（2）供应商须未被“信用中国”网站或“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、获取招标文件

时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日

地点：“苏采云”系统（网址：******/）

方式：“苏采云”系统（网址：******/）

售价：0.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025-07-17 13:30 （北京时间）

地点：“苏采云”系统（网址：******/）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、本项目需要使用CA数字证书制作、上传电子投标文件完成电子投标，请供应商在参加投标活动前办理好CA数字证书申领及电子签章等操作。

有关供应商注册、报名、下载电子招标文件、制作上传电子投标文件、不见面开标及其他注意事项登录苏州政府采购网，在“下载中心”栏目下载“苏采云系统供应商操作手册”查阅。

2、供应商在报名、下载、制作采购文件过程中如有软件操作方面疑问，请拨打（1）注册咨询：******；（2）CA技术咨询电话：400-608-6099；（3）签章使用问题：******、******、******、******；（4）系统使用指导与咨询：联系电话：******；QQ：******61、******89、******5。

3、采购文件获取（网上获取）

3.1申领CA证书：

供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心CA******有限公司电子签章。CA证书及电子签章的办理方法详见苏州市政府采购网―法规政策--《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书，江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。苏州现场办理地址：苏州市姑苏区平泷路251******服务中心4楼公共交易中心窗口，咨询电话：0512-******。

3.2登录：供应商插入CA证书登录“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取采购文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照采购公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取采购文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

4、制作、提交电子响应文件：

4.1本项目采用电子招投标方式，请供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子采购文件（后缀名为“.kedt”）并导入政府采购客户端工具后方可进行响应文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接https：//czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/************1.shtml）。

4.2补充通知（如有）：成功获取招标文件的供应商应及时关注政府采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在“苏采云”系统中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），可能无法解密投标（响应）文件，由此所造成的响应失败或损失由供应商自行负责。

4.3本项目采用电子投标形式，请供应商按照《苏采云系统供应商操作手册》、采购文件要求进行制作、上传电子响应文件，响应单位无需提供纸质响应文件。电子响应文件制作完成后请在截止时间前完成提交（上传），否则视为放弃参加该采购项目。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子响应文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

5、开标

5.1本项目采用不见面开标，投标人开标时无需到开标现场进行解密，采取网上开标大厅解密电子投标文件，投标人远程解密要求如下：

1）投标人使用CA数字证书进行远程解密，解密的CA数字证书与生成加密电子投标文件时的CA数字证书需为同一个CA数字证书，否则无法解密，造成的后果由投标人自行负责。

2）投标人登录苏采云系统，点击开标大厅，选择开标项目，完成不见面开标流程。

3）投标截止时间后根据系统提示解密电子投标文件。解密时间为30分钟，未在规定时间内完成解密，其投标文件将被拒绝，不参与后续投标流程。

4）在开标、评标过程中投标单位代表须在网上不见面开标系统中保持在线状态，以应对可能发生的澄清、说明等回复，由于投标单位代表不在线所造成的一切后果由投标人自行承担。

3、有关苏采云系统驱动安装，登录苏州政府采购网，点击页面底部苏采云图标，进入苏采云政府采购一体化平台，点击“驱动下载”，下载“政务CA、方正签章控件驱动安装包及安装说明”文件，按要求安装驱动。

6、政府采购管理监督电话：0512-******。

7、政府采购履约资金扶持政策：中标供应商可凭政府采购合同办理融资贷款，详情请见江苏政府采购网“政采贷”专栏。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

采购包1、采购包2

******管理中心

单位地址：苏州市姑苏区

联系人：徐工、田工

联系电话：0512-******

2.采购代理机构信息（如有）

******有限公司

******街道相城大道789号凯翔大厦1-5001、5002、5033、5034室

联系人：郭华、金树梅

联系电话：0512-******

3.项目联系方式

项目联系人：郭华、金树梅

电话：0512-******

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